Estimation théorique
Rue de la Gare,24230 Vélines (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.56)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Gare,24230-Vélines indique un avis de valeur compris entre 149.000€ et 167.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.490€ et 1.670€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 149.000€ et 167.000€ avec un indice de confiance de 1.66 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.459€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.459€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bonneville-et-Saint-Avit-de-Fumadières (24048), comprenant 330 habitants est de 6,58€, soit un loyer théorique mensuel de 658€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,18€, à 8,34€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 518€ et 834€ avec un indice de confiance de 6.41 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 149.000€ et 167.000€ avec un indice de confiance de 1.66 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.459€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.459€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bonneville-et-Saint-Avit-de-Fumadières (24048), comprenant 330 habitants est de 6,58€, soit un loyer théorique mensuel de 658€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,18€, à 8,34€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 518€ et 834€ avec un indice de confiance de 6.41 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-11-18 | 40 | RUE DE LA GARE | 4 | 100 | 1024 | 153000€ | 1530€ |
2021-07-05 | 42 | RUE DE LA GARE | 4 | 101 | 1148 | 207901€ | 2058€ |
2020-09-17 | 34 | RUE DE LA GARE | 4 | 80 | 1635 | 195000€ | 2438€ |
2020-12-15 | 19 | RUE DE LA GARE | 4 | 88 | 2230 | 157000€ | 1784€ |
2022-01-20 | 25 | RTE DE LA TORRE | 4 | 86 | 432 | 155000€ | 1802€ |
2021-10-22 | 28 | RTE DE LA TORRE | 4 | 120 | 1144 | 138000€ | 1150€ |
2021-01-18 | 6 | PL DES REAUX | 2 | 70 | 492 | 70000€ | 1000€ |
2021-03-04 | 3 | IMP DU PIGEONNIER | 6 | 180 | 425 | 120000€ | 667€ |
2021-01-26 | 14 | RTE DE LA TORRE | 4 | 106 | 1287 | 57000€ | 538€ |
2021-12-16 | 26 | RUE DE LA GARE | 3 | 40 | 300 | 30000€ | 750€ |
2022-01-24 | 11 | RTE DE LA TORRE | 3 | 68 | 364 | 69010€ | 1015€ |
2020-01-28 | 11 | RTE DE LA TORRE | 4 | 137 | 364 | 135514€ | 989€ |
2019-11-21 | 2 | COTE DU MONTADOU | 4 | 141 | 800 | 240000€ | 1702€ |
2020-12-10 | 338 | LA CAPELLE | 6 | 154 | 800 | 204800€ | 1330€ |
2021-05-10 | 339 | LA CAPELLE | 3 | 72 | 1000 | 50000€ | 694€ |
2020-08-11 | 15 | RUE DE LA GARE | 4 | 91 | 246 | 117000€ | 1286€ |
2020-04-03 | 95 | LE BOURG | 6 | 157 | 677 | 75000€ | 478€ |
2021-04-26 | 114 | LE BOURG | 5 | 117 | 800 | 240800€ | 2058€ |
2020-01-15 | 10 | PROM DES ECOLES | 4 | 108 | 475 | 33000€ | 306€ |
2022-06-09 | 8 | VEN VENELLE DU PUITS | 3 | 87 | 242 | 130000€ | 1494€ |
2022-01-27 | 8 | RUE DE LA GARE | 7 | 140 | 475 | 173860€ | 1242€ |
2020-10-19 | 12 | GR GRAND RUE | 3 | 75 | 491 | 125581€ | 1674€ |
2019-06-13 | 78 | LE BOURG | 3 | 72 | 50 | 30000€ | 417€ |
2020-12-15 | 42 | GR GRAND RUE | 3 | 75 | 100 | 50000€ | 667€ |
2023-01-24 | 36 | GR GRAND RUE | 2 | 50 | 75 | 52500€ | 1050€ |
2019-09-20 | 7 | LA ROUTE DES ANES | 4 | 86 | 800 | 44427€ | 517€ |
2021-01-22 | 2 | RUE DU LAVOIR | 4 | 135 | 146 | 140000€ | 1037€ |
2021-11-24 | 2 | RUE DE BOUFFARIE | 6 | 110 | 176 | 138000€ | 1255€ |
2022-08-02 | 33 | GR GRAND RUE | 3 | 64 | 232 | 79000€ | 1234€ |
2023-03-17 | 21 | GR GRAND RUE | 5 | 183 | 316 | 71000€ | 388€ |
2022-01-17 | 37 | GR GRAND RUE | 4 | 150 | 445 | 78000€ | 520€ |
2020-12-15 | 3 | RUE DU LAVOIR | 14 | 580 | 8455 | 892800€ | 1539€ |
2022-08-05 | 40 | AV AVENGUDA DEL PEIRIGORD | 5 | 130 | 1600 | 150000€ | 1154€ |
2023-02-15 | 47 | GR GRAND RUE | 4 | 64 | 95 | 84000€ | 1313€ |
2022-06-20 | 1 | COTE DU MONTADOU | 7 | 235 | 800 | 380000€ | 1617€ |
2022-04-08 | 21 | RUE DU LAVOIR | 5 | 105 | 800 | 28635€ | 273€ |
2021-03-19 | 21 | RUE DU LAVOIR | 5 | 105 | 1775 | 138000€ | 1314€ |
2019-11-21 | 29 | RUE DU LAVOIR | 4 | 90 | 1923 | 150000€ | 1667€ |
2022-10-27 | 23 | LE BOURG | 4 | 83 | 800 | 130233€ | 1569€ |
2019-08-14 | 3 | RTE DE LA FONT DU CURE | 3 | 94 | 887 | 228000€ | 2426€ |
2021-03-31 | 53 | GR GRAND RUE | 4 | 75 | 480 | 125000€ | 1667€ |
2020-09-30 | 7 | RTE DE SARDY | 5 | 160 | 677 | 162850€ | 1018€ |
2020-01-17 | 1 | RTE DE LA FONT DU CURE | 4 | 82 | 800 | 152400€ | 1859€ |
2021-03-09 | 13 | RTE DE SARDY | 1 | 50 | 663 | 75000€ | 1500€ |
2020-01-30 | 98 | GR GRAND RUE | 3 | 56 | 736 | 44000€ | 786€ |
2021-06-25 | 2 | SEN DE LA GROSSE PIERRE | 5 | 160 | 1200 | 260000€ | 1625€ |
2020-01-27 | 102 | GR GRAND RUE | 4 | 99 | 587 | 56000€ | 566€ |
2023-01-31 | 49 | AV AVENGUDA DEL PEIRIGORD | 4 | 79 | 624 | 105000€ | 1329€ |
2022-06-07 | 1 | RTE DE MONTAZEAU | 1 | 50 | 1254 | 51500€ | 1030€ |
2022-03-21 | 324 | LE CLAVEAU | 8 | 377 | 8516 | 285000€ | 756€ |
2020-12-03 | 59 | AV AVENGUDA DEL PEIRIGORD | 5 | 90 | 626 | 55000€ | 611€ |
2022-09-30 | 323 | LE HAUT SOURREAU | 3 | 49 | 1737 | 45000€ | 918€ |
2020-08-03 | 9 | RTE DE MONTAZEAU | 4 | 82 | 800 | 130000€ | 1585€ |
2022-03-31 | 63 | AV AVENGUDA DEL PEIRIGORD | 4 | 159 | 0 | 160000€ | 1006€ |
2021-10-15 | 3 | BOUCLE DE GUILLANEAUX | 6 | 210 | 970 | 200000€ | 952€ |
2021-06-22 | 18 | BOUCLE DE GUILLANEAUX | 4 | 107 | 712 | 300000€ | 2804€ |
2022-12-13 | 337 | LE BAS SOURREAU | 4 | 101 | 1403 | 137000€ | 1356€ |
2022-06-16 | 71 | AV AVENGUDA DEL PEIRIGORD | 5 | 120 | 4450 | 165000€ | 1375€ |
2023-02-27 | 4 | CHE DE FAYE | 4 | 122 | 870 | 262000€ | 2148€ |
2019-05-21 | 4 | RTE DE LA GARDE | 3 | 92 | 785 | 135400€ | 1472€ |
2020-08-31 | 27 | RUE DE L AMOURETTE | 4 | 77 | 809 | 140000€ | 1818€ |
2019-10-16 | 6 | RUE DE L AMOURETTE | 5 | 148 | 1084 | 60000€ | 405€ |
2021-06-18 | 8 | RUE DE L AMOURETTE | 5 | 125 | 1864 | 130000€ | 1040€ |
2020-10-28 | 379 | LES FOSSES SUD | 3 | 90 | 1142 | 214000€ | 2378€ |
2021-11-10 | 306 | COURREAU | 4 | 95 | 1846 | 132000€ | 1389€ |
2022-03-23 | 4 | RUE DE L AMOURETTE | 5 | 110 | 800 | 247678€ | 2252€ |
2019-07-18 | 23 | RTE DE MONTAZEAU | 3 | 60 | 237 | 90000€ | 1500€ |
2022-07-27 | 16 | RTE DES AIMONS | 1 | 92 | 6334 | 100500€ | 1092€ |
2019-11-29 | 2 | RTE DU PONTET | 3 | 95 | 707 | 95300€ | 1003€ |
2019-06-27 | 8 | RTE DU PONTET | 3 | 95 | 1015 | 40000€ | 421€ |
2022-07-21 | 146 | LE POUNISSOU | 4 | 128 | 441 | 215000€ | 1680€ |
2022-01-24 | 5 | RTE DU PONTET | 4 | 75 | 566 | 30000€ | 400€ |
2019-07-17 | 300 | LES TRAVERSES | 5 | 100 | 520 | 125000€ | 1250€ |
2023-03-09 | 306 | LES TRAVERSES | 3 | 80 | 1129 | 150000€ | 1875€ |
2022-03-01 | 18 | RTE DES AIMONS | 6 | 101 | 3253 | 127000€ | 1257€ |
2020-10-26 | 24 | RTE DES AIMONS | 4 | 108 | 800 | 160000€ | 1481€ |
2020-04-14 | 13 | SEN SENTIER DU POUNISSOU | 5 | 213 | 264 | 138000€ | 648€ |
2019-07-01 | 391 | AU BARRAIL | 3 | 75 | 1000 | 80000€ | 1067€ |
2023-02-03 | 352 | LES FOSSES NORD | 3 | 76 | 969 | 50000€ | 658€ |
2019-06-12 | 38 | RTE DE MONTAZEAU | 1 | 88 | 745 | 145000€ | 1648€ |
2022-03-16 | 352 | BASCLA | 4 | 105 | 1351 | 192500€ | 1833€ |
2020-06-12 | 37 | RTE DE MONTAZEAU | 4 | 102 | 800 | 87000€ | 853€ |
2022-09-02 | 6 | RTE DE CABORNE | 4 | 93 | 1557 | 255000€ | 2742€ |
2021-01-12 | 299 | LE GRAND GOURDON EST | 4 | 126 | 819 | 437140€ | 3469€ |
2022-07-18 | 307 | LE GRAND GOURDON EST | 5 | 98 | 800 | 261120€ | 2664€ |
2021-09-17 | 20 | LES TERRES BLANCHES | 5 | 123 | 2139 | 323000€ | 2626€ |
2020-12-18 | 305 | LE GRAND GOURDON EST | 5 | 160 | 1500 | 266870€ | 1668€ |
2021-12-22 | 5 | SEN SENTIER DE BARRIERE | 4 | 82 | 999 | 151200€ | 1844€ |
2021-10-28 | 10 | RTE DE FOUGUEYROLLES | 5 | 164 | 540 | 292000€ | 1780€ |
2021-08-27 | 14 | RTE DE FOUGUEYROLLES | 3 | 120 | 796 | 125000€ | 1042€ |
2021-12-02 | 12 | RTE DE FOUGUEYROLLES | 4 | 136 | 582 | 255000€ | 1875€ |
2022-09-30 | 283 | LE GRAND GOURDON OUEST | 5 | 110 | 627 | 305300€ | 2775€ |
2019-05-16 | 355 | LE MOULIN A VENT | 5 | 177 | 800 | 211500€ | 1195€ |
2020-07-31 | 9 | RTE DE FOUGUEYROLLES | 5 | 137 | 800 | 245106€ | 1789€ |
2019-08-30 | 289 | LE GRAND GOURDON OUEST | 3 | 75 | 679 | 165000€ | 2200€ |
2021-12-21 | 287 | LE GRAND GOURDON OUEST | 3 | 68 | 760 | 88000€ | 1294€ |
2023-02-03 | 50 | RTE DE MONTAZEAU | 6 | 116 | 4800 | 234560€ | 2022€ |
2020-12-07 | 286 | LE MOULIN A VENT | 4 | 135 | 1847 | 132000€ | 978€ |
2019-09-19 | 311 | CHALUSTRE | 4 | 120 | 361 | 105000€ | 875€ |
2019-06-13 | 24 | RTE DU RUISSEAU CARRE | 4 | 84 | 1041 | 50000€ | 595€ |
2020-09-30 | 296 | LE GRAND GOURDON OUEST | 4 | 105 | 800 | 138500€ | 1319€ |
2019-12-09 | 152 | MOULIN DE PIERREJAY | 3 | 170 | 2888 | 340000€ | 2000€ |
2020-01-16 | 51 | RTE DE MONTAZEAU | 4 | 89 | 1624 | 244042€ | 2742€ |
2019-10-30 | 121 | LES MONGES | 8 | 130 | 370 | 108000€ | 831€ |
2019-12-17 | 9 | PAS PASSAGE DU JONC BLANC | 4 | 132 | 922 | 65000€ | 492€ |
2023-02-27 | 121 | LES MONGES | 7 | 185 | 2839 | 575750€ | 3112€ |
2022-01-24 | 5001 | LAGARDE | 2 | 25 | 1211 | 60000€ | 2400€ |
2020-12-04 | 395 | LE GRAVAT OUEST | 4 | 195 | 341 | 715024€ | 3667€ |
2020-01-16 | 11 | PAS PASSAGE DU JONC BLANC | 5 | 198 | 1000 | 234900€ | 1186€ |
2023-03-23 | 412 | LE RIVET-NORD | 5 | 125 | 800 | 233533€ | 1868€ |
2019-07-31 | 130 | LES MONGES | 3 | 83 | 1031 | 80000€ | 964€ |
2021-02-04 | 123 | LES MONGES | 1 | 33 | 420 | 120000€ | 3636€ |
2022-03-15 | 167 | MASMONTET NORD | 6 | 200 | 1763 | 484000€ | 2420€ |
2022-04-04 | 127 | LES MONGES | 4 | 100 | 800 | 289300€ | 2893€ |
2019-11-27 | 135 | LES MONGES | 7 | 206 | 840 | 230000€ | 1117€ |
2021-02-25 | 136 | LES MONGES | 7 | 150 | 1015 | 229775€ | 1532€ |
2022-08-12 | 157 | MASMONTET NORD | 3 | 88 | 784 | 70000€ | 795€ |
2021-01-26 | 247 | LE NODIN | 4 | 102 | 800 | 229000€ | 2245€ |
2022-03-11 | 4 | CHE DES NOISETIERS | 4 | 54 | 1043 | 75000€ | 1389€ |
2019-06-14 | 141 | LES GRANGES | 5 | 98 | 1320 | 230000€ | 2347€ |
2022-07-28 | 360 | LA BOUYGUE | 4 | 81 | 749 | 128000€ | 1580€ |
2022-04-01 | 1260 | RTE DE COUIN | 2 | 80 | 166 | 120000€ | 1500€ |
2019-08-05 | 106 | LES GRANGES | 4 | 88 | 350 | 85000€ | 966€ |
2022-10-11 | 195 | CHE DE RIBEBON | 5 | 190 | 1653 | 457920€ | 2410€ |
2020-09-28 | 268 | LA GRANDE DODIE | 4 | 132 | 1000 | 160360€ | 1215€ |
2020-08-06 | 372 | LA TETE NOIRE SUD EST | 5 | 145 | 1206 | 130000€ | 897€ |
2022-03-02 | 273 | LA GRANDE DODIE | 6 | 156 | 800 | 257000€ | 1647€ |
2020-10-07 | 371 | LA TETE NOIRE SUD EST | 4 | 117 | 1374 | 177000€ | 1513€ |
2021-08-25 | 13 | AV DU PERIGORD | 6 | 140 | 1182 | 70000€ | 500€ |
2021-12-29 | 95 | LE JACQUET EST | 3 | 46 | 630 | 35000€ | 761€ |
2020-11-25 | 364 | GRANGE NEUVE | 3 | 100 | 3424 | 28700€ | 287€ |
2020-10-07 | 365 | GRANGE NEUVE | 4 | 135 | 1893 | 112000€ | 830€ |
2019-05-20 | 1 | LE PLATAN | 1 | 49 | 800 | 67000€ | 1367€ |
2019-05-10 | 271 | LA DODIE | 4 | 81 | 0 | 125000€ | 1543€ |
2023-03-03 | 271 | LA DODIE | 4 | 81 | 771 | 185000€ | 2284€ |
2021-08-26 | 269 | LA DODIE | 4 | 81 | 472 | 128000€ | 1580€ |
2019-06-20 | 261 | LE NODIN | 2 | 64 | 800 | 125000€ | 1953€ |
2021-03-04 | 5 | PUY LACHAUD | 3 | 75 | 1003 | 120000€ | 1600€ |
2022-04-28 | 225 | TETE NOIRE NORD EST | 4 | 84 | 1122 | 165001€ | 1964€ |
2022-07-05 | 90 | BARON | 3 | 54 | 1678 | 88000€ | 1630€ |
2019-08-26 | 264 | TRETY | 3 | 108 | 1457 | 103225€ | 956€ |
2021-07-08 | 70 | LA PETITE BORIE | 4 | 123 | 1199 | 271000€ | 2203€ |
2019-05-13 | 3 | PUY LACHAUD | 6 | 165 | 3408 | 155470€ | 942€ |
2021-02-26 | 74 | TETE NOIRE NORD EST | 4 | 95 | 999 | 152300€ | 1603€ |
2019-05-10 | 94 | L ESTROP | 6 | 130 | 1998 | 185000€ | 1423€ |
2022-12-02 | 20 | LA PETITE BORIE | 5 | 87 | 899 | 197900€ | 2275€ |
2021-07-02 | 6 | LA PETITE BORIE | 4 | 80 | 850 | 129000€ | 1613€ |
2020-02-25 | 74 | TETE NOIRE NORD EST | 2 | 79 | 996 | 118500€ | 1500€ |
2021-03-15 | 16 | LE NODIN | 5 | 148 | 992 | 199000€ | 1345€ |
2020-12-16 | 99 | LE JACQUET OUEST | 3 | 85 | 667 | 178000€ | 2094€ |